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Como os gestores com 57% de ocupação definem o preço e o que você pode replicar na sua operação
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Como os gestores com 57% de ocupação definem o preço e o que você pode replicar na sua operação
Fausto Vieira analisa dados do mercado de aluguel por temporada no Brasil todos os dias. Nessa masterclass, ele abre esse processo: quais números olhar, como interpretá-los e quando agir.
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Para gestores de aluguel por temporada
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Esses são os sinais de que a precificação está fora da realidade do mercado
Esses são os sinais de que a precificação está fora da realidade do mercado
Esses são os sinais de que sua operação precisa de estrutura antes de continuar crescendo.
Esses são os sinais de que sua operação precisa de estrutura antes de continuar crescendo.
O calendário encheu rápido no feriado e você percebeu depois que alugou barato demais
O calendário encheu rápido no feriado e você percebeu depois que alugou barato demais
Em meses comuns, as reservas demoram a entrar e você não sabe se o problema é preço ou demanda
Em meses comuns, as reservas demoram a entrar e você não sabe se o problema é preço ou demanda
O faturamento do mês parece estável, mas o resultado por imóvel caiu
O faturamento do mês parece estável, mas o resultado por imóvel caiu
Você muda o preço no feeling, sem dado e fica no ciclo de sobe, esvazia, baixa, lota barato
Você muda o preço no feeling, sem dado e fica no ciclo de sobe, esvazia, baixa, lota barato
Usa o preço do concorrente como referência, mas não sabe se ele tem o mesmo padrão que o seu
Usa o preço do concorrente como referência, mas não sabe se ele tem o mesmo padrão que o seu
Esses problemas não somem com o tempo. Em um mercado com 730 mil anúncios, eles ficam mais caros.
Esses problemas não somem com o tempo. Em um mercado com 730 mil anúncios, eles ficam mais caros.
Quem está por trás dessa masterclass?
Quem está por trás dessa masterclass?
Fausto Vieira trabalha na PriceLabs, ferramenta de precificação dinâmica usada por operadores em mais de 100 países. No Brasil, acompanha gestores com operações de diferentes tamanhos, de quem tem 5 unidades a quem gerencia centenas.
Nessa masterclass, ele parte dos dados reais do mercado brasileiro — ocupação, RevPAR, ritmo de reservas, sazonalidade — para mostrar como montar uma estratégia de precificação que funciona em qualquer época do ano.
O que Fausto traz são os critérios que ele analisa nos dados de mercado todos os dias e que os gestores com melhor desempenho no Brasil já estão aplicando.
Fausto Vieira trabalha na PriceLabs, ferramenta de precificação dinâmica usada por operadores em mais de 100 países. No Brasil, acompanha gestores com operações de diferentes tamanhos, de quem tem 5 unidades a quem gerencia centenas.
Nessa masterclass, ele parte dos dados reais do mercado brasileiro — ocupação, RevPAR, ritmo de reservas, sazonalidade — para mostrar como montar uma estratégia de precificação que funciona em qualquer época do ano.
O que Fausto traz são os critérios que ele analisa nos dados de mercado todos os dias e que os gestores com melhor desempenho no Brasil já estão aplicando.
Fausto Vieira trabalha na PriceLabs, ferramenta de precificação dinâmica usada por operadores em mais de 100 países. No Brasil, acompanha gestores com operações de diferentes tamanhos, de quem tem 5 unidades a quem gerencia centenas.
Nessa masterclass, ele parte dos dados reais do mercado brasileiro — ocupação, RevPAR, ritmo de reservas, sazonalidade — para mostrar como montar uma estratégia de precificação que funciona em qualquer época do ano.
O que Fausto traz são os critérios que ele analisa nos dados de mercado todos os dias e que os gestores com melhor desempenho no Brasil já estão aplicando.
O problema não é o mercado, é o método de precificação
O problema não é o mercado, é o método de precificação
Em 2026, a oferta de imóveis para locação no Brasil cresceu 27%. A demanda
cresceu 16%. Com mais anúncios disputando o mesmo hóspede, quem tem preço fixo está alugando barato quando poderia cobrar mais e ficando vazio
quando poderia estar cheio.
80% das reservas vão para os mesmos 20% dos anúncios. Esses gestores não têm sorte, têm método.
Em 2026, a oferta de imóveis para locação no Brasil cresceu 27%. A demanda
cresceu 16%. Com mais anúncios disputando o mesmo hóspede, quem tem preço fixo está alugando barato quando poderia cobrar mais e ficando vazio
quando poderia estar cheio.
80% das reservas vão para os mesmos 20% dos anúncios. Esses gestores não têm sorte, têm método.
Você está nos 20% que capturam 80% das reservas ou disputando o que sobra?
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Se você gerencia imóveis de terceiros ou opera sua própria carteira, a precificação está impactando seu resultado agora. Aprenda o método, de graça.
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